Kontrollgänge
- Treppenhäuser, Keller und Technikräume
- Beleuchtung und Türen
- Sichtkontrolle technischer Anlagen
- Protokoll und Meldung von Mängeln
Gebäudeservice · Fester Ansprechpartner
Hausmeisterservicein Rhein-Neckar& an der Bergstraße.
Kontrollgänge, Kleinreparaturen und Objektbetreuung für Wohnanlagen und Gewerbeobjekte. Ein fester Hausmeister kennt Ihr Objekt und kümmert sich, bevor Sie nachfragen müssen.
Angebot für Ihr Objekt
Kurz die Eckdaten, wir melden uns mit einem Termin zur Besichtigung.
Vielen Dank!
Wir melden uns in Kürze. Bei Rückfragen: 06251 / 826619-0.
- Feste Kontrollgänge
- Kleinreparaturen
- Außenanlagen
- Ein Ansprechpartner
- 5,0 bei Google (14 Bewertungen)
01 — Der Unterschied
Kennen Sie das?
Ein guter Hausmeister ist der, von dem Sie wenig hören — weil Kleinigkeiten erledigt sind, bevor sie zum Problem werden.
- Defekte Lampen und klemmende Türen fallen erst auf, wenn Mieter anrufen.Regelmäßige Kontrollgänge mit Protokoll.
- Für jede Kleinigkeit muss ein Handwerker bestellt werden.Kleinreparaturen erledigt der Hausmeister direkt beim Rundgang.
- Reinigung, Außenanlagen und Winterdienst laufen über verschiedene Firmen.Alles aus einer Hand, mit einem Ansprechpartner.
- Niemand fühlt sich für das Objekt verantwortlich.Ein fester Hausmeister, der Ihr Objekt kennt.
02 — Leistungsumfang
Was zum Hausmeisterservice gehört
Welche Aufgaben im Objekt anfallen, legen wir gemeinsam fest. Das ist der übliche Rahmen.
Kleinreparaturen
- Leuchtmittel tauschen
- Türen und Schlösser nachstellen
- Kleine Instandsetzungen
- Koordination von Handwerkern
Außenanlagen
- Wege und Zufahrten sauber halten
- Laub und Unkraut entfernen
- Müllplatz und Mülltonnen
- Grünanlagenpflege nach Absprache
Objektbetreuung
- Ansprechpartner vor Ort
- Zählerstände ablesen nach Absprache
- Schlüssel- und Terminbegleitung
- Winterdienst im selben Vertrag
03 — Turnus
Feste Rundgänge statt Feuerwehreinsätze
Wie oft der Hausmeister im Objekt ist, hängt von Größe und Technik ab. Wir schlagen einen Rhythmus nach der Besichtigung vor.
Wöchentlich
Für größere Wohnanlagen und Gewerbeobjekte mit viel Technik.
14-tägig
Der übliche Rhythmus für Mehrfamilienhäuser.
Monatlich
Für kleinere Objekte mit wenig Technik.
Nach Bedarf
Zusätzliche Einsätze bei Meldungen von Mietern oder Verwaltung.
04 — Für wen
Für Verwalter und Eigentümer
Für alle, die ein Objekt betreuen und dafür jemanden vor Ort brauchen.
Hausverwaltungen
Ein Hausmeister für mehrere Objekte, ein Ansprechpartner.
WEG & Eigentümer
Gemeinschaftseigentum in gutem Zustand, nachvollziehbar dokumentiert.
Gewerbeobjekte
Bürogebäude, Praxishäuser und gemischt genutzte Objekte.
Wohnungsunternehmen
Bestände mit festen Hausmeistern je Gebiet.
05 — Warum GDM
Erledigt, bevor Sie nachfragen.
- 01
Festes Team
Dieselben Kräfte in Ihrem Objekt, eingearbeitet in Ihre Abläufe und Ihr Leistungsverzeichnis.
- 02
Vertretung inklusive
Für jedes Objekt gibt es eine eingearbeitete Vertretung. Die Arbeit findet wie vereinbart statt.
- 03
Kontrollen mit Protokoll
Regelmäßige Qualitätskontrollen im Objekt. Mängel beheben wir, bevor sie Ihnen auffallen.
- 04
Ein Ansprechpartner
Direkt erreichbar, ohne Hotline und ohne Ticketsystem.
Ein Ansprechpartner. Für Ihr Objekt, dauerhaft.
Taha Ali · Inhaber
Google-Bewertungen5,0
aus 14 Bewertungen auf Google
06 — Ablauf
In vier Schritten zum festen Hausmeister
Anfrage
Sie schildern Objekt, Fläche und gewünschten Turnus per Formular oder Telefon.
Besichtigung & Angebot
Wir sehen uns das Objekt vor Ort an und erstellen ein schriftliches Angebot mit Leistungsverzeichnis und festem Monatspreis.
Start mit festem Team
Ihr Team wird im Objekt eingearbeitet. Ein fester Objektleiter ist ab dem ersten Tag Ihr Ansprechpartner.
Laufende Qualitätskontrolle
Regelmäßige Kontrollen im Objekt mit Protokoll. Auffälligkeiten beheben wir, bevor sie zum Problem werden.
07 — Kosten
Wovon der Preis abhängt
Sie erhalten ein schriftliches Angebot mit Leistungsverzeichnis und einem festen monatlichen Preis. Diese Punkte bestimmen ihn.
Objektgröße
Zahl der Einheiten, Geschosse und Außenflächen.
Rhythmus
Wie oft Kontrollgänge und Arbeiten im Objekt stattfinden.
Leistungsumfang
Welche Aufgaben im Leistungsverzeichnis stehen.
Zusatzleistungen
Ob Reinigung, Grünpflege oder Winterdienst mit im Vertrag sind.
08 — Einsatzgebiet
Rhein-Neckar& darüber hinaus.
Hausmeisterservice von Frankfurt bis Heidelberg und von Mainz bis in den Odenwald. Kurze Wege von Lorsch aus und feste Hausmeister für Ihre Objekte.
Baureinigung zusätzlich deutschlandweit und in Österreich · Firmensitz Kolpingstr. 44, Lorsch
| Ort | Region | Luftlinie |
|---|---|---|
| Bensheim | Bergstraße | ca. 5 km |
| Weinheim | Bergstraße | ca. 13 km |
| Worms | Rheinhessen | ca. 15 km |
| Mannheim | Rhein-Neckar | ca. 19 km |
| Ludwigshafen | Rhein-Neckar | ca. 21 km |
| Darmstadt | Südhessen | ca. 25 km |
| Heidelberg | Rhein-Neckar | ca. 29 km |
| Mainz | Rheinhessen | ca. 44 km |
| Frankfurt am Main | Rhein-Main | ca. 52 km |
- Bensheimca. 5 kmBergstraße
- Weinheimca. 13 kmBergstraße
- Wormsca. 15 kmRheinhessen
- Mannheimca. 19 kmRhein-Neckar
- Ludwigshafenca. 21 kmRhein-Neckar
- Darmstadtca. 25 kmSüdhessen
- Heidelbergca. 29 kmRhein-Neckar
- Mainzca. 44 kmRheinhessen
- Frankfurt am Mainca. 52 kmRhein-Main
Kleinreparaturen wie das Tauschen von Leuchtmitteln oder das Nachstellen von Türen erledigt der Hausmeister direkt. Für größere Arbeiten koordinieren wir Fachbetriebe und halten Sie auf dem Laufenden.
Ja. Treppenhausreinigung, Grünanlagenpflege und Winterdienst laufen auf Wunsch im selben Vertrag, mit einem Ansprechpartner.
Für jedes Objekt gibt es eine eingearbeitete Vertretung aus dem festen Team. Die Arbeit findet wie vereinbart statt.
Die Kosten richten sich nach Fläche, Turnus und Leistungsumfang. Sie erhalten ein schriftliches Angebot mit Leistungsverzeichnis und einem festen monatlichen Preis.
Verträge für laufende Leistungen schließen wir mit einer Laufzeit von [X] Monaten und einer Kündigungsfrist von [X] Wochen ab.
GDM verfügt über eine Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von [X] Mio. €. Einen Nachweis senden wir Ihnen auf Anfrage zu.
Weitere Leistungen
Alles aus einer Hand
Viele Kunden kombinieren mehrere Leistungen in einem Vertrag, mit demselben Ansprechpartner.
Angebotanfordern
Beschreiben Sie kurz Ihr Objekt und den gewünschten Turnus. Wir melden uns innerhalb von [X] Werktagen mit einem Termin zur Besichtigung.
Vielen Dank für Ihre Anfrage
Wir melden uns innerhalb von [X] Werktagen. Bei Rückfragen erreichen Sie uns unter 06251 / 826619-0.